Что под обшивкой: как не купить сарай

Разница в цене на одинаковые с виду модули может достигать 30%. Причина всегда кроется в силовом каркасе и скрытых работах, которые вы не видите под красивым профлистом. Разбираем, на чем экономят гаражные сборщики.

01. Каркас из фольги

Желание дать самую низкую цену заставляет подрядчиков варить каркас из тонкого гнутого уголка (толщиной 1.5 мм). Итог: при первой же погрузке краном геометрия здания «плывет». Дверь перестает закрываться, окна трескаются, а внутренняя отделка отрывается от стен. Нормальный стандарт — это когда нижняя и верхняя обвязка сделаны из жесткого холодного швеллера 100х50 мм.

02. Оседающая вата

Увидеть в смете строчку «Утепление 100 мм» — недостаточно. Если внутрь засунули дешевую рулонную стекловату низкой плотности, от вибраций при перевозке она просто сползет вниз. Уже через полгода верхняя половина стен будет пустой, и вы будете отапливать улицу. Требуйте использования только жесткой базальтовой плиты.

03. Пленки и конденсат

Если зимой по стенам течет вода, а внутри пахнет сыростью — строители сэкономили на мембранах (или перепутали их местами). Пирог стены должен работать как мембранная куртка:

Снаружи (сразу под профлистом) ставится ветрозащита, чтобы выпускать пар из утеплителя наружу.
Внутри (под чистовой отделкой) натягивается пароизоляция, чтобы влага от дыхания людей и готовки не попадала внутрь стены.